{"id":40913,"date":"2023-01-17T17:55:47","date_gmt":"2023-01-17T15:55:47","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-05-01T10:18:53","modified_gmt":"2024-05-01T07:18:53","slug":"bullet-laina","status":"publish","type":"wiki","link":"https:\/\/financer.fi\/lainaa\/artikkelit\/bullet-laina\/","title":{"rendered":"Bullet-laina"},"content":{"rendered":"\n
Tavanomaista lainaa lyhennet\u00e4\u00e4n tasaisesti laina-aikana, mutta Bullet-laina<\/strong> eli kertalyhennyslaina lyhennet\u00e4\u00e4n yhdess\u00e4 er\u00e4ss\u00e4 laina ajan p\u00e4\u00e4tytty\u00e4.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Bullet-lainassa maksetaan laina-aikana ainoastaan korkoja, eik\u00e4 lainkaan lyhennyksi\u00e4. N\u00e4in kuukausier\u00e4t pysyv\u00e4t suurissakin lainoissa todella pienin\u00e4.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bullet-lainan korkokulut ovat vastaavan kokoista tavanomaista lainaa suuremmat, sill\u00e4 Bullet-lainan lainap\u00e4\u00e4oma ei pienene lainkaan laina-aikana, vaan korko maksetaan aina koko lainasummasta.<\/p>\n\n\n\n \n\t Vertaa parhaat yrityslainat <\/a>\n\t<\/p><\/div>\n\n\n Bullet-lainan k\u00e4ytt\u00f6 on nykyp\u00e4iv\u00e4n\u00e4 varsin harvinaista, mutta useat lainanmy\u00f6nt\u00e4j\u00e4t tarjoavat yh\u00e4 kertalyhennyslainaa joissakin tapauksissa.<\/p>\n\n\n \n\t Vertaa edullisimmat lainat <\/a>\n\t<\/p><\/div>\n\n\n Bullet-lainaa on yksityishenkil\u00f6n\u00e4 mahdollista saada sijoittamiseen joissakin tapauksissa.<\/p>\n\n\n\n Lyhennett\u00e4v\u00e4\u00e4n sijoituslainaan<\/a> <\/strong>verrattuna Bullet-laina tarjoaa mahdollisuuden hy\u00f6ty\u00e4 korkoa korolle<\/strong> -ilmi\u00f6st\u00e4 entist\u00e4 paremmin pienempien laina-ajan kustannusten vuoksi.<\/p>\n\n\n\n Esimerkiksi sijoitusasunnon ostaminen tai osakesijoituksen rahoittaminen on joissakin tapauksissa mahdollista toteuttaa bullet-lainalla.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Sijoittajan tulee kuitenkin huomioida, ett\u00e4 bullet-lainoja my\u00f6nnet\u00e4\u00e4n tyypillisesti korkeintaan 5-10 vuodeksi sijoitusasuntojen ostamiseen. <\/p>\n\n\n\n Bullet-lainoihin vaaditaan my\u00f6s tavanomaista lainaa korkeammat vakuudet, joten tarvitset ostettavan sijoitusasunnon lis\u00e4ksi riitt\u00e4v\u00e4t vakuudet lainalle.<\/p>\n\n\n K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina<\/strong><\/a> on er\u00e4s yleisimmist\u00e4 tavoista saada Bullet-laina yksityishenkil\u00f6n\u00e4. <\/p>\n\n\n\n K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 saat omistamaasi asuntoa vakuutena k\u00e4ytt\u00e4en lainaa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Monet pankit tarjoavat mahdollisuuden saada k\u00e4\u00e4nteist\u00e4 asuntolainaa bullet-lainana, jossa laina-aikana maksetaan ainoastaan korkoja k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevasta lainap\u00e4\u00e4omasta.<\/p>\n\n\n\n K\u00e4\u00e4nteisen asuntolainan laina-aika on tyypillisesti tavanomaista asuntolainaa lyhempi<\/strong>. Esimerkiksi Osuuspankki, Nordea ja Danske Bank rajoittavat bullet-lainana my\u00f6nnett\u00e4v\u00e4n k\u00e4\u00e4nteisen asuntolainan pituuden 10 vuoteen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Tyypillisin tilanne k\u00e4\u00e4nteisen asuntolainan ottamiselle on vanhemmalla pariskunnalla, joka on jo maksanut asuntolainansa kokonaan tai l\u00e4hes kokonaan ja tiet\u00e4\u00e4 myyv\u00e4ns\u00e4 asuntonsa l\u00e4hivuosina.\u00a0<\/p>\n\n\n\n N\u00e4in asuntoa vastaan saadaan runsaasti lis\u00e4varoja esimerkiksi el\u00e4kkeen rinnalle jo ennen asunnon myymist\u00e4. Bullet-laina voidaan kuitata pois esimerkiksi asunnon myynnist\u00e4 saatavilla rahoilla.<\/p>\n\n\n\n K\u00e4\u00e4nteist\u00e4 asuntolainaa voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 mihin tahansa tarkoitukseen sit\u00e4 kokeekaan tarvitsevansa. <\/p>\n\n\n\n Sit\u00e4 voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 esimerkiksi unelmien lomamatkojen toteuttamiseksi, el\u00e4mysten rahoittamiseksi tai yksinkertaisesti p\u00e4ivitt\u00e4isten menojen kattamiseen.<\/p>\n\n\n\n Asuntoa vaihtaessa on joissakin tapauksissa mahdollista saada Bullet-laina<\/strong>, joka lyhennet\u00e4\u00e4n kun vanha asunto on saatu myyty\u00e4. T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa ostettava asunto toimii lainan vakuutena.<\/p>\n\n\n\n K\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 Bullet-lainaa asunnon vaihdossa, maksat korkoa ainoastaan silt\u00e4 ajalta, kun vanhaa asuntoasi ei ole viel\u00e4 myyty. Voit t\u00e4m\u00e4n j\u00e4lkeen lyhent\u00e4\u00e4 Bullet-lainan pois vanhasta asunnosta saamillasi myyntirahoilla.<\/p>\n\n\n\n Yritykset ovat tyypillisi\u00e4 Bullet-lainan k\u00e4ytt\u00e4ji\u00e4, jotka saattavat hakea bullet-lainaa saadakseen v\u00e4liaikaista rahoitusta m\u00e4\u00e4r\u00e4tyksi ajaksi. <\/p>\n\n\n\n Bullet-lainaan saattaa puoltaa esimerkiksi v\u00e4liaikainen investointitarve<\/strong>, jonka j\u00e4lkeen yritys odottaa saavansa tuottoa.<\/p>\n\n\n\n Bullet-lainoja saatetaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 esimerkiksi rakennusprojektien rahoittamiseksi, sill\u00e4 yritys laskee saavansa investoinnista kassavirtaa lainan lyhent\u00e4miseksi projektin valmistuessa.<\/p>\n\n\n \n\t Vertaa parhaat yrityslainat <\/a>\n\t<\/p><\/div>\n\n\n\t\tBullet lainat ovat yleens\u00e4 yrityslainoja<\/h3>Bullet-lainat ovat l\u00e4hes aina yrityksille my\u00f6nnett\u00e4vi\u00e4 lainoja muutamia alla listattuja poikkeuksia lukuunottamatta.
Mihin Bullet-lainaa voidaan my\u00f6nt\u00e4\u00e4?<\/h2>\n\n\n\n
Bullet-lainat Suomessa<\/h3>Bullet-lainat ovat nyky\u00e4\u00e4n Suomessa varsin harvinaisia, eiv\u00e4tk\u00e4 pankit my\u00f6nn\u00e4 niit\u00e4 helposti yksityishenkil\u00f6ille.\u00a0\nAinoastaan k\u00e4\u00e4nteiset asuntolainat ovat yleinen bullet-lainan muoto, jota useimmat pankit my\u00f6nt\u00e4v\u00e4t yksityisasiakkaille.\nBullet-lainojen ehdot ovat l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti tavallista lainaa huonommat, joten suosittelemme vertailemaan edullisimmat lainat ennen bullet-lainan hakemista.
Bullet-laina sijoittamiseen<\/h3>\n\n\n\n
Bullet-laina sijoitusk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4<\/h3>Bullet-lainan riskin\u00e4 sijoitusk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 on se, ett\u00e4 sijoituskohteen arvo laskee laina-aikana.\nT\u00e4ll\u00f6in sijoitus voidaan joutua myym\u00e4\u00e4n tappiolla tai velka kuittaamaan muilla varoilla.\n\u00a0<\/div>\n\n\n
K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina<\/h3>\n\n\n\n
Asunnon vaihto<\/h3>\n\n\n\n
Bullet-laina yritykselle<\/h3>\n\n\n\n
Paras lainatarjous yrityksellesi<\/h3>Suuri osa my\u00f6nnett\u00e4vist\u00e4 Bullet-lainoista on\u00a0yrityslainoja<\/strong><\/a>.\nYrityslainoissa erot lainatarjousten v\u00e4lill\u00e4 ovat tyypillisesti suurempia kuin yksityishenkil\u00f6iden luotoissa. T\u00e4m\u00e4n vuoksi\u00a0yrityslainojen kilpailutus<\/strong> kannattaa aina.\nVoit helposti verrata parhaat yrityslainat Financerin avulla alla olevasta painikkeesta: