{"id":13389,"date":"2017-12-04T18:55:50","date_gmt":"2017-12-04T16:55:50","guid":{"rendered":""},"modified":"2024-08-07T09:21:06","modified_gmt":"2024-08-07T06:21:06","slug":"sijoituslaina","status":"publish","type":"wiki","link":"https:\/\/financer.fi\/lainaa\/artikkelit\/sijoituslaina\/","title":{"rendered":"Sijoituslaina"},"content":{"rendered":"\n

Sijoituslainalla sijoittajaksi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sijoituslaina <\/strong>on sijoitustarkoitukseen k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 laina, jolla voidaan rahoittaa esimerkiksi asunto- tai osakesijoittamista. Sijoituslainalla voit parantaa oman p\u00e4\u00e4omasi tuottoa.<\/p>\n\n\n\n

Sijoituslainan vakuudeksi vaaditaan usein aikaisempaa p\u00e4\u00e4omaa ja se on my\u00f6s varsin kallista lainaa verrattuna esimerkiksi asuntolainaan<\/a>. Sijoituslainan ottamista kannattaa siis harkita tarkkaan.<\/p>\n\n\n\n

Sijoituslainasta puhutaan my\u00f6s velkavipuna<\/strong>, jonka avulla sijoittaja pystyy moninkertaistamaan markkinaliikkeiden vaikutuksen sijoitusten kasvuun.<\/p>\n\n\n\n

Velkavivulla on hieman negatiivinen kaiku ja monet liitt\u00e4v\u00e4t sen usein riskilainaksi, mutta sijoituslaina voi olla my\u00f6s taloudellisesti j\u00e4rkev\u00e4 ja tuottava.<\/p>\n\n\n

<\/div>

Kasvata oman p\u00e4\u00e4omasi tuottoa<\/h3>

Sijoituslainan avulla voit kasvattaa oman p\u00e4\u00e4omasi tuottoa. Hy\u00f6dynt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 velkavipua pystyt kiihdytt\u00e4m\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4omasi kasvua markkinoilla ja moninkertaistamaan markkinaliikkeiden vaikutukset salkkuusi.<\/p>\n

Esimerkiksi 50% velkavivulla mahdolliset voittosi tai tappiosi 1,5-kertaistuvat. Mik\u00e4li sijoituksesi nousee 10%, saat omalle p\u00e4\u00e4omallesi 15% tuoton.<\/p>\n

Muista kuitenkin, ett\u00e4 velkavipu toimii molempiin suuntiin. Laskumarkkinassa p\u00e4\u00e4omasi menett\u00e4minen kiihtyy samassa suhteessa.<\/p><\/div>\n\n\n

Turvallinen sijoituslaina vaatii pient\u00e4 p\u00e4\u00e4omaa<\/h2>\n\n\n\n

Sijoituslainan voi k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 millaiseen sijoitukseen tahansa. Lainarahaa voidaan sijoittaa esimerkiksi osakkeisiin<\/a>, rahastoihin<\/a>, ETF-rahastoihin<\/a> tai johdannaisiin.<\/p>\n\n\n

<\/div>

Asuntosijoittaminen<\/h3>

<\/p>\n

Er\u00e4s yleisimmist\u00e4 sijoituslainan k\u00e4ytt\u00f6kohteista ovat vuokraustarkoitukseen ostettavat asunto-osakkeet eli kerrostalo- tai rivitalo-asunnot.<\/p>\n

T\u00e4ss\u00e4 yhteydess\u00e4 puhutaan asuntosijoittamisesta<\/strong> <\/a>ja sijoistusasuntolainasta<\/strong>.<\/p>\n

<\/p>\n

Sijoitusasuntolainassa ostettava sijoitusasunto toimii vakuuttena, mahdollisten muiden vakuuksien ohella.<\/p>\n

<\/p>\n

Lainan korko on tavallista asuntolainaa korkeampi, mutta huomattavasti vapaasti k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4\u00e4 sijoituslainaa edullisempi.<\/p>\n

<\/p><\/div>\n\n\n\t\t

Vertaile lainoja 55 lainantarjoajalta <\/h3>

L\u00f6yd\u00e4 halvin lainatarjous yhdell\u00e4 klikkauksella<\/p>

\n <\/span>\n <\/div>\n
\n \n <\/div>\n<\/div>
Vertaile tarjoukset<\/a><\/div>\t\t<\/div>

Sijoituslaina p\u00e4hkin\u00e4nkuoresa<\/h2>\n\n\n\n

Sijoituslaina on pankkien silmiss\u00e4 riskipitoinen lainamuoto, joka edellytt\u00e4\u00e4 yleens\u00e4 reaalivakuuksia, kuten pantattavia sijoituksia tai asuntoa.<\/p>\n\n\n\n

Sijoituslainaa ei my\u00f6nnet\u00e4 yht\u00e4 herk\u00e4sti kuin asuntolainoja tai autolainoja. Vakaat tulot ja varallisuustilanne kuitenkin helpottavat mink\u00e4 tahansa lainan saamista.<\/p>\n\n\n

<\/div>

Velkavivulla sjoittaminen on aina riskialtista toimintaa. \u00c4l\u00e4 koskaan sijoita enemp\u00e4\u00e4 kuin sinulla on varaa h\u00e4vit\u00e4.<\/p><\/div>\n\n\n

Sijoituslainojen korkoja kompensoi niiden verov\u00e4hennyskelpoisuus. Huomioi kuitenkin, ett\u00e4 lainan tulee olla merkitty tulonhankkimislainaksi. Sijoituslainana k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4 kulutusluotto ei n\u00e4in ole v\u00e4hennyskelpoinen.<\/p>\n\n\n\n

Sijoituslainaa kannattaa ensimm\u00e4iseksi hakea omasta pankista ja sen j\u00e4lkeen kilpailuttaa muiden pankkien lainatarjoukset. Pankeilla on usein suhteelliset viitekorot ja lainamarginaalit.<\/p>\n\n\n\n

Mist\u00e4 sijoituslainaa voi hakea?<\/h2>\n\n\n\n

Sijoituslainan hakeminen onnistuu edullisimmin omasta pankistasi.<\/p>\n\n\n\n

Osa suomalaisista pankeista tarjoaa sijoituslainaa erillisen\u00e4 tuotteena, osan tarjotessa sijoitusk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n vakuudellista kulutusluottoa.<\/p>\n\n\n\n

Suosittelemme kysym\u00e4\u00e4n omasta pankistasi lainatarjouksen sijoitusk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n

Listasimme alle muutamia pankkeja, joista voit hakea lainaa sijoitusk\u00e4ytt\u00f6\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n

Pankki<\/th>Sijoituslaina<\/th><\/tr><\/thead>
Osuuspankki<\/strong><\/td>OP Sijoituslaina<\/a><\/td><\/tr>
Nordea<\/strong><\/td>Nordea Sijoituslaina<\/a><\/td><\/tr>
Aktia<\/strong><\/td>Aktia Sijoituslaina<\/a><\/td><\/tr>
S-Pankki<\/strong><\/td>Vakuudellinen laina<\/a><\/td><\/tr>
Danske Bank<\/strong><\/td>Vakuudellinen laina<\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Sijoituslaina suoraan osakev\u00e4litt\u00e4j\u00e4lt\u00e4<\/h2>\n\n\n\n

Suoran sijoituslainan hakeminen tai velkavivun k\u00e4ytt\u00f6 muilla tavoin onnistuu my\u00f6s suoraan sijoitusalustoilla, kuten Nordnetissa<\/strong><\/a> tai eTorossa<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Nordnet<\/h3>\n\n\n