Korkojen nousu on ollut ennusteissa jo useita vuosia inflaatiovauhdin jatkaessa kiihtymist\u00e4\u00e4n. Vaikka ekonomistien arvioiden mukaan merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n korkojen nousuun menisi viel\u00e4 pidemm\u00e4n aikaa, kannattaa siihen kuitenkin suhtautua varauksella.<\/p>\n\n\n\n
Korkojen nousulla on vaikutusta varsinkin asuntovelallisiin<\/strong>, mutta korkojen nousu puhututtaa my\u00f6s sijoitusmaailmassa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Selvitimme, miten sitten varautua korkojen nousuun sek\u00e4 mihin sijoittaa, kun korot nousee.<\/p>\n\n\n\n\n\n Erityisesti korkojen nousulle alttiina ovat asuntovelalliset<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Tavallisesti asuntolainan korko on sidottu vaihtuvakorkoiseen Euribor-korkoon<\/strong>, joka voi l\u00e4hte\u00e4 voimakkaaseenkin nousuun riippuen maailman tilanteesta. Pahimpien ennusteiden mukaan t\u00e4m\u00e4nhetkiset miinuskorot voisivat vaihtua jopa kuuteen prosenttiyksikk\u00f6\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n Jos korot nousee, talouden menot kasvavat, sill\u00e4 korkojen nousu vaikuttaa suoraan lainan kuukausier\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n\n\n Asuntovelallisen onkin otettava huomioon pystyyk\u00f6 maksamaan lainanlyhennykset, mik\u00e4li korot nousee – eik\u00e4 talous joudu liian tiukille.<\/p>\n\n\n\n Asiantuntijoiden mukaan asuntovelallisen kannattaa tehd\u00e4 niin sanottu stressitesti ja testata, miten asuntolainan kuukausier\u00e4 muuttuu tai kuinka paljon laina-aika pitenisi, jos korot nousisivat esimerkiksi muutamalla prosentilla.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udca1<\/strong> Laske lainan kuukausier\u00e4t lainalaskurilla<\/a><\/p>\n\n\n Miten varautua korkojen nousuun, jos sinulla on asuntolainaa? Vaihtoehtoja on monia.<\/p>\n\n\n\n Jos korkojen nousu arveluttaa, asuntolainaa voi pyrki\u00e4 maksamaan pois nopeammassa tahdissa isommilla erill\u00e4 korkojen ollessa matalalla. Ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isten lyhennysten kohdistuessa lainan p\u00e4\u00e4omaan, my\u00f6s laina-aika lyhenee, jolloin mahdollinen korkojen nousu ei n\u00e4y lainakuluissa niin paljoa.<\/p>\n\n\n\n Asiantuntijoiden mukaan parhaan tuloksen saa aikaan, kun <\/em>lainaa lyhent\u00e4\u00e4 kahden viikon v\u00e4lein perinteisen yhden kuukausier\u00e4n sijaan.<\/p>\n\n\n\n Ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4 lainanlyhennyksi\u00e4 tehdess\u00e4 kannattaa kuitenkin huomioida etuk\u00e4teen veloittaako pankki siit\u00e4 jotain kuluja.<\/p>\n\n\n\n Korkojen ollessa alhaalla ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isten lainanlyhennysten haittapuolena kuitenkin on, ettei voi hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 korkoa korolle-ilmi\u00f6t\u00e4<\/em>. Monet asiantuntijat ovatkin sit\u00e4 mielt\u00e4, ett\u00e4 asuntolainaa ei pit\u00e4isi maksaa kokonaan pois, vaan ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isest\u00e4 lyhennyksest\u00e4 vapautuva summa voisikin olla viisaampi s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 tai sijoittaa<\/a> tuottavasti.<\/p>\n\n\n\n Ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isten lainanlyhennysten sijaan voi korkojen nousuun varautua kerrytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 puskurirahastoa.<\/p>\n\n\n\n Yksinkertainen tapa on laskea esimerkiksi paljonko 2-3 prosenttiyksik\u00f6n korkojen nousu nostaisi asuntolainan kuluja ja ohjata t\u00e4m\u00e4 ylim\u00e4\u00e4r\u00e4inen summa joka kuukausi s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00f6n erilliselle tilille.<\/p>\n\n\n\n Koska korkojen nousu vie yleens\u00e4 aikaa, ehtisi tilille kerty\u00e4 jo siihen menness\u00e4 sopivasti puskuria k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4ksi korkoihin. Mik\u00e4li taas korot eiv\u00e4t nousisi, olisivat rahat k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 johonkin muuhun tarkoitukseen.<\/p>\n\n\n Yksi vaihtoehto on my\u00f6s kilpailuttaa lainasopimus.<\/p>\n\n\n\n Voit kilpailuttaa asuntolainasi, olipa kyseess\u00e4 sitten uusi tai vanha laina. Etenkin jos nykyisen asuntolainasi korko on yli 3 tai 4 prosenttia voit s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 kilpailuttamalla lainasi.<\/p>\n\n\n\n My\u00f6s asuntolainan lyhennystavalla on merkityst\u00e4 siin\u00e4, miten korkojen nousu vaikuttaa. Tasaer\u00e4lainassa kuukausier\u00e4 pysyy samana, mutta laina-aika pitenee, jos korot nousevat. Annuiteettilainassa ja tasalyhennyslainassa sen sijaan korkotason muutos vaikuttaa suoraan kuukausier\u00e4n m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n\n Korkosuojaus on pankkien tarjoama maksullinen palvelu korkojen nousua vastaan, joka on mahdollista ottaa niin uusiin kuin vanhoihin asuntolainoihin.<\/p>\n\n\n\n Korkosuojaustuotteita on erilaisia:<\/p>\n\n\n\n Korkoputki<\/strong> on tuote, jossa maksettavalle korolle asetetaan ala- ja yl\u00e4raja, jonka sis\u00e4ll\u00e4 korko voi liikkua. Korkoputkessa alaraja on nykyist\u00e4 korkoa korkeampi, mutta jos korko nousee yl\u00e4rajan yli \u2013 ei asiakkaan maksu nouse yl\u00e4rajaa korkeammalle.<\/p>\n\n\n\n Korkokatto<\/strong> on suojausvaihtoehto, jossa asetetaan pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n yl\u00e4raja, jonka yli korko ei nouse. Hinta vaihtelee riippuen korkotasosta ja siit\u00e4, kuinka pitk\u00e4ksi aikaa korkokatto otetaan.<\/p>\n\n\n\n Lainan voi my\u00f6s turvata korkojen nousua vastaan <\/em>kiinte\u00e4ll\u00e4 korolla.<\/strong> T\u00e4ll\u00f6in lainaan sovitaan pankin kanssa kiinte\u00e4 korkoprosentti tietylle ajanjaksolle.<\/p>\n\n\n\n Korkosuojausten hinnat m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t yleisen korkotason mukaan ja nousevat yleens\u00e4 aina, kun korot nousee, joten vaihtoehtoja kannattaa pohtia jo hyviss\u00e4 ajoin. Erityisesti jos asuntolaina on suhteellisen uusi ja lainaa on j\u00e4ljell\u00e4 paljon, kannattaa korkosuojausta harkita ja seurata aktiivisesti milt\u00e4 maailman taloustilanne n\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Korkosuojaus tuo mielenrauhaa. Monissa tilanteissa korkosuojaus tulee kuitenkin kalliiksi ja oman puskurirahaston kerrytt\u00e4minen on monissa tilanteissa parempi vaihtoehto.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udca1 Lue lis\u00e4\u00e4: Kannattaako korkokatto?<\/a><\/p>\n\n\n\n My\u00f6s sijoittajien <\/strong>kannattaa seurata korkojen liikkeit\u00e4, koska niill\u00e4 voi olla vaikutusta sijoituksiin. Mihin siis kannattaa sijoittaa, kun korot nousee?<\/p>\n\n\n\n Osakesijoitusten kannalta korkojen nousua pidet\u00e4\u00e4n yleens\u00e4 huolestuttavana, sill\u00e4 jos korot nousee, osakkeiden kurssit voivat laskea. L\u00e4hes kaikki osakkeet voivat k\u00e4rsi\u00e4 jollain tasolla korkojen noususta, mutta erityisen alttiita ovat kasvuosakkeet, kuten esimerkiksi teknologia-alan osakkeet. Arvo-osakkeisiin korkojen nousu sen sijaan vaikuttaa historiallisesti v\u00e4hiten.<\/p>\n\n\n Asialla on my\u00f6s k\u00e4\u00e4nt\u00f6puolensa. Osakkeiden kurssien laskiessa osakesijoittajan n\u00e4k\u00f6kulmasta katsottuna korkojen nousu olisi oivallista aikaa etsi\u00e4 uusia potentiaalisia hyv\u00e4ss\u00e4 kasvussa olevia sijoituskohteita ja ostaa niit\u00e4 halvalla.<\/p>\n\n\n\n Tyypillisesti korkojen noustessa hyvi\u00e4 osakesijoituksia ovat olleet esimerkiksi pankit ja rahoitusyhti\u00f6t.<\/p>\n\n\n\n Korkojen nousulla on yleens\u00e4 positiivinen vaikutus m\u00e4\u00e4r\u00e4aikaistalletuksiin ja velkakirjoihin, sill\u00e4 yleinen korkotason nousu tuo parempaa korkotuottoa. Korkosijoituksissa kannattaisi asiantuntijoiden mukaan suosia matalan korkoriskin rahastoja, joiden arvoon pitkien korkojen nousu ei vaikuta niin merkitt\u00e4v\u00e4sti.<\/p>\n\n\n\n Velkavipua<\/strong> k\u00e4ytt\u00e4vien sijoittajien kannattaa mahdollisesti pyrki\u00e4 ottamaan velkaa mahdollisimman pitk\u00e4ll\u00e4 kiinte\u00e4ll\u00e4 korolla, kun korkotaso on viel\u00e4 alhaalla.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udca1 Aloita sijoittaminen ja katso 37 sijoitusideaa<\/a><\/p>\n\n\n\n Se, kuinka kauan korkojen nousu jatkuu ja miten paljon ne loppujen lopuksi nousevat, riippuu maailman taloustilanteen ja inflaation kehittymisest\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Korkojen nousun ennustaminen on hankalaa. Joka tapauksessa jokaisen on syyt\u00e4 mietti\u00e4 omalla kohdallaan, mik\u00e4 vaikutus korkojen nousulla olisi omaan tilanteeseen asuntovelallisena tai sijoittajana. Kun oma talous ja riskinsietokyky on mitoitettu oikealle tasolle, tuo se mielenrauhaa tilanteesta riippumatta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Korkojen nousu on ollut ennusteissa jo useita vuosia inflaatiovauhdin jatkaessa kiihtymist\u00e4\u00e4n. Vaikka ekonomistien arvioiden mukaan merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4n korkojen nousuun menisi viel\u00e4\u2026 <\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":34912,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"disable_branded_featured_image":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[1160],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34911"}],"collection":[{"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34911"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34911\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51838,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34911\/revisions\/51838"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34912"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34911"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34911"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/financer.fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34911"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<\/a>Mit\u00e4 tehd\u00e4, kun korot nousee?<\/h2>\n\n\n\n
<\/a>Miten varautua korkojen nousuun?<\/h2>\n\n\n\n
1. Asuntolainan pois maksaminen<\/h3>\n\n\n\n
2. Puskurirahasto<\/h3>\n\n\n\n
3. Lainojen kilpailuttaminen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n
4. Korkosuojaus<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
<\/a>Mihin sijoittaa, kun korot nousee?<\/h2>\n\n\n\n
<\/a>Korkojen nousuun kannattaa varautua<\/h2>\n\n\n\n