{"id":6880,"date":"2016-02-22T16:09:19","date_gmt":"2016-02-22T14:09:19","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.fi\/?page_id=6880"},"modified":"2024-09-05T18:05:06","modified_gmt":"2024-09-05T15:05:06","slug":"lainalaskuri","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/financer.fi\/laskuri\/lainalaskuri\/","title":{"rendered":"Lainalaskuri"},"content":{"rendered":"\n
Financer.fin lainalaskurin avulla voit laskea lainan<\/a> kokonaiskustannukset, maksuer\u00e4n suuruuden sek\u00e4 koron ja lainanlyhennyksen osuuden maksuer\u00e4st\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Lainalaskurin k\u00e4ytt\u00f6 on helppoa \u2013 sy\u00f6t\u00e4 lainalaskuriin\u00a0lainan korko, laina-aika, lainasumma sek\u00e4 lyhennystapa. <\/p>\n\n\n\n Lainalaskuri esitt\u00e4\u00e4 laskelman lainan kustannuksista, josta n\u00e4et selke\u00e4sti tarvittavat tiedot. Lainalaskurista n\u00e4et my\u00f6s, miten paljon lainaa on j\u00e4ljell\u00e4 jokaisen maksuer\u00e4n j\u00e4lkeen.<\/p>\n\n\n Lainalaskuri laskee lainanlyhennyksien suuruuden joko annuiteetin<\/strong> tai tasalyhennyksen<\/strong> mukaan.<\/p>\n\n\n\n Annuiteettilyhennyksess\u00e4<\/strong> kaikki lainan takaisinmaksuer\u00e4t ovat yht\u00e4 suuret. Maksat siis joka kuukausi saman suuruisen summan. <\/p>\n\n\n\n Annuiteettilyhennys tunnetaan my\u00f6s tasaer\u00e4lyhennyksen\u00e4<\/strong>, jossa maksuer\u00e4n suuruus pysyy aina kiinte\u00e4sti samana.<\/p>\n\n\n\n Annuiteettilaina<\/strong> on tyypillinen lyhennystapa asuntolainoissa.<\/p>\n\n\n\n Annuiteettilainassa maksuer\u00e4 pysyy samana, vaikka lainan viitekorko muuttuisi. Sen sijaan laina-aika pitenee viitekoron kasvaessa ja lyhenee viitekoron laskiessa.<\/p>\n\n\n Er\u00e4s yleisimmist\u00e4 asuntolainan lyhennystyypeist\u00e4 on muuttuva annuiteetti, jossa asuntolainan maksuer\u00e4 pysyy samana, kunnes viitekorko muuttuu.<\/p>\n Yleinen 12 kuukauden Euribor-korko tarkistetaan 12 kuukauden v\u00e4lein. Laina-aika on muuttuvassa annuiteetissa kiinte\u00e4, mutta maksuer\u00e4 muuttuu viitekoron muuttuessa.<\/p><\/div>\n\n\n Tasalyhennyslainassa<\/strong> lyhenn\u00e4t j\u00e4ljell\u00e4 olevaa lainasummaa joka kuukausi saman verran. Lyhennyksen<\/a> lis\u00e4ksi maksat korkoa ja muita kuluja. <\/p>\n\n\n\n Tasalyhennyslainassa korko lis\u00e4t\u00e4\u00e4n kiinte\u00e4n lyhennyksen p\u00e4\u00e4lle. Mik\u00e4li viitekorko kasvaa, nousee my\u00f6s lainan kuukausier\u00e4. Viitekoron laskiessa lainan kuukausier\u00e4 taas laskee.<\/p>\n\n\n\n Tasalyhennyslainassa\u00a0lainap\u00e4\u00e4omasta maksettava korko pienenee ajan my\u00f6t\u00e4, jos korko pysyy ennallaan. Kun p\u00e4\u00e4oma pienenee, n\u00e4in ollen kuukausittaisten maksujen suuruus my\u00f6s pienenee.<\/p>\n\n\n\n\t\tAnnuiteetti vai tasalyhennys?<\/h2>\n\n\n\n
Annuiteetti eli tasaer\u00e4lyhennys<\/h3>\n\n\n\n
Muuttuva annuiteetti<\/h3>
Tasalyhennyksess\u00e4 kuukausimaksut pienenev\u00e4t<\/h3>\n\n\n\n